這個頁面上的內容需要較新版本的 Adobe Flash Player。

取得 Adobe Flash Player

 
 
 

這個頁面上的內容需要較新版本的 Adobe Flash Player。

取得 Adobe Flash Player

 
財星記帳士事務所稅務新聞106/03/07 發佈
隱名合夥共同出資購買土地,於土地出售時所獲利益,應課徵綜合所得稅

       數人合夥共同出資購地,將土地登記在其中一人名下,嗣後土地出售,隱名合夥人按出資比例所分配價款,於減除成本及必要費用後之餘額,核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得,依法課徵所得稅。

該局舉例,甲君於99年出資100萬元與乙君出資200萬元,二人合夥購買土地乙筆,土地以乙君名義登記,該土地於102年以600萬元出售予第三人,乙君將售地款之收入額按原始購買土地之出資比例分配與甲君200萬元(600萬元×1/3),於減除成本100萬元及必要費用10萬元後之餘額90萬元為甲君之其他所得,應檢附相關證明文件,併入甲君102年度綜合所得總額辦理結算申報。

       隱名與他人合夥購買土地,未將土地產權過戶在自己名下,而登記在他人名下,於土地出售時所獲取之利益分配,其性質核屬債權之實現,該利益應併入個人綜合所得總額辦理結算申報,繳納綜合所得稅,若有漏報情事,經查獲後除補徵稅額外並依規定裁處罰鍰。



資訊來源:財政部台灣省中區國稅局


                                                                    財星會計事務所關心您

                                 台中市東區東英十街55

                                 TEL:22110513  FAX:22114767

                                 網址:http://www.cai-shing.com.tw/

  財星記帳士事務所 版權所有 © 2011 Taiwan All Rights Reserved
台中會計事務所,公司登記,公司登記,營利登記,帳務處理稅務諮詢,代辦勞健保
關於財星 | 營業項目 | 表格下載 | 財星快訊 | 節稅小常識 | 連絡資訊 | 好站連結 | 優惠方案 | 法規搜尋
TEL:04-2211-0513 FAX:04-2211-4767 地址:台中巿東區東英十街55號 立天數位資訊 設計/維護