這個頁面上的內容需要較新版本的 Adobe Flash Player。

取得 Adobe Flash Player

 
 
 

這個頁面上的內容需要較新版本的 Adobe Flash Player。

取得 Adobe Flash Player

 
財星快訊99年09月24日

★獨資商號購買不動產供營業使用其進項憑證可否准予扣抵?

獨資商號營業人購買不動產,如係因地政機關規定應以負責人名義登記所有權,且該不

動產確係供該商號營業使用之資產,並已依規定入帳者,則該營業人所取得之載有營業

人名稱、地址、統一編號及營業稅額之進項憑證,准予扣抵銷項稅額並准依營業稅法第

三十九條規定退還溢付之營業稅。


 

★個人設置營業場所、牌號或僱用員工,從事出租建物行為、應課

徵營業稅

個人以自有少數空置房屋出租,收取租金收入,一般不會有設置店面、辦公處所或招牌等

情形,但如果個人利用設置店面、辦公處所、招牌,或僱用人員來經營出租建物業務,與

一般個人出租餘屋行為已有不同,實屬一種營利行為。


 

★營利事業將資金貸與股東或任何他人未收取利息,或約定之利息

偏低者,應依所得稅法第24條之3規定,按資金貸與期間所屬

年度1月1日臺灣銀行之基準利率計算公司利息收入課稅。


 

★個人以營利為目的,購買房屋或標購法拍屋再予銷售,應依法辦

理營業登記,並報繳稅款

近年來,坊間有許多投資客將房屋買賣當作是一種營利工具,炒作房地產以賺取價差,並

經常性購買房屋或標購法拍屋,經整修後再行出售(一年內銷售房屋含法法拍屋達6戶以

上),此種行為已構成「以營利為目的」之銷售行為,應辦營業登記報繳營業稅


 

★ 99年暫繳申報己於9月20日作業完成,感謝各位客戶的大力支持與配合,

99年己繳納之暫繳稅單影本將於10月底送11-12月發票時一併送交各位審

核留存。

  財星記帳士事務所 版權所有 © 2011 Taiwan All Rights Reserved
台中會計事務所,公司登記,公司登記,營利登記,帳務處理稅務諮詢,代辦勞健保
關於財星 | 營業項目 | 表格下載 | 財星快訊 | 節稅小常識 | 連絡資訊 | 好站連結 | 優惠方案 | 法規搜尋
TEL:04-2211-0513 FAX:04-2211-4767 地址:台中巿東區東英十街55號 立天數位資訊 設計/維護