★獨資商號購買不動產供營業使用其進項憑證可否准予扣抵？

獨資商號營業人購買不動產，如係因地政機關規定應以負責人名義登記所有權，且該不

動產確係供該商號營業使用之資產，並已依規定入帳者，則該營業人所取得之載有營業

人名稱、地址、統一編號及營業稅額之進項憑證，准予扣抵銷項稅額並准依營業稅法第

三十九條規定退還溢付之營業稅。

★個人設置營業場所、牌號或僱用員工，從事出租建物行為、應課

徵營業稅

個人以自有少數空置房屋出租，收取租金收入，一般不會有設置店面、辦公處所或招牌等

情形，但如果個人利用設置店面、辦公處所、招牌，或僱用人員來經營出租建物業務，與

一般個人出租餘屋行為已有不同，實屬一種營利行為。

★營利事業將資金貸與股東或任何他人未收取利息，或約定之利息

偏低者，應依所得稅法第24條之3規定，按資金貸與期間所屬

年度1月1日臺灣銀行之基準利率計算公司利息收入課稅。

★個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，應依法辦

理營業登記，並報繳稅款

近年來，坊間有許多投資客將房屋買賣當作是一種營利工具，炒作房地產以賺取價差，並

經常性購買房屋或標購法拍屋，經整修後再行出售（一年內銷售房屋含法法拍屋達6戶以

上），此種行為已構成「以營利為目的」之銷售行為，應辦營業登記報繳營業稅

★ 99年暫繳申報己於9月20日作業完成，感謝各位客戶的大力支持與配合，

99年己繳納之暫繳稅單影本將於10月底送11-12月發票時一併送交各位審

核留存。